商铺代理合同,商铺代理合同集锦9篇,商铺代理租赁合同(合集5篇)

励志的句子精选栏目推选：“商铺代理合同”。

随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护。签订好合同让我们在面对问题时能够更好的解决，到底应如何拟定优秀合同呢？经过收集，励志的句子小编为您献上商铺代理合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢！

委托方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托项目位置

1.1本案基地坐落于_______________________________。

第二条委托项目基本资料

2.1乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具体如下：

i.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表);

ii.该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。

2.2土地使用权证编号：。

2.3预售许可证编号：。

第三条销售面积、出租面积及其对应底价。

第四条委托代理期限

4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。

4.2前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。

4.3销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月。

第五条项目正式招商条件

5.1甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。

5.2甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表。

5.3本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。

5.4甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于__年__月__日前交乙方使用,乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。

第六条甲方权利义务

6.1甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。

6.2甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。

6.3甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。

6.4甲方承担广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。

6.5在业务操作过程中，甲方指派_________

下面小编为您呈送了“商铺代理租赁合同”主题的相关内容。伴随时代的发展，合同的影子无处不在。签订合同可以明确合同双方当事人的权利和义务，保护双方的合法权益。希望对大家有所帮助！

尊敬的审判长、人民陪审员：

依照法律规定，受原告委托和xx律师事务所的指派，我们担任原告l等人的代理人，参与本案诉讼活动。开庭前，我们收集了相关证据，进行了必要的调查，今天又参与了本案的庭审，对本案有一个全面清楚的认识和了解，我们认为：本案中《商铺委托经营协议》实际为租赁合同，依法应受保护。被告一应当支付第二、三年租金给原告，并且依照租赁合同承担违约责任;被告二提供的担保合法有效，应当承担连带责任。下面就本案的相关事实和适用法律问题发表代理意见:

1、原告和被告二签订的《商品房买卖合同》为原告和被告二双方真实意思表示，不违法法律强制性规定，买卖合同成立并且生效，因此在原告和原告一的租赁合同中，原告提供的铺面是合格的租赁标的物。

2、《商铺委托经营协议》实际性质为租赁合同，依法应保护。

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同(《合同法》396条)，而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同(《合同法》212条)。

租赁合同和委托合同法律性质区分：租赁合同是转让财产使用权的合同，承租人使用、收益租赁物为直接目的。而委托合同是一种典型的以一方特定的社会技能提供劳务一完成一定任务的合同，目的是处理或者管理委托人的事务。

本案中原告和被告一在《商铺委托经营协议》中对于租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款都有详细的约定，符合《合同法》第213条关于租赁合同的内容规定，因此该《商铺委托经营协议》实际上就是《商铺租赁合同》。

3、本案中原告作为守约方要求被告一继续履行合同，被告一作为违约方，被告一无权行使法定解除权，亦无约定解除权约定，被告一应当按照《合同法》第60条第1款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。

合同法规定合同解除分为三类：协商解除、不可抗力致使合同目的不能实现、违约行为。前两种本案不存在，本案中被告一乙方违约，解除权归守约方即本案原告享有。所以在租赁期间，被告一具有支付租金的义务。

4、被告一已经实际完整使用了第二年租期，租赁合同合法且生效，应当支付第二年租金(约定支付日

希望您能够喜欢，即使法律法规不断完善，许多人仍然会使用合同，签署合同时仍然要坚持书面形式，不要使用口头协议。

甲方：__________

乙方：__________

经甲乙双方协商一致，现就乙方代理从事甲方业务签定协议如下：

一.甲方的权利和义务

1.甲方:“美汇国际集团(香港)有限公司”与国内外一级金融机构ofx合作，通过与各金融机构的深层交流，为代理商及客户提供完善的中文服务并尽可能为合作伙伴减少交易成本，控制投资风险，传播理财知识和理财产品，是专业从事理财服务的机构。

2.甲方应根据乙方的交易状况提供佣金回报，佣金支付按乙方名下所有客户每月交易标准手数*每手固定返佣金额(后附)。

3.佣金回报说明：

1)佣金按月交易量结算，从每月的第一天到最后一天。

2)每月10 日以前以电邮方式核对上月佣金，经确认无误后，每月15 日之前汇款到乙方指定的账户。

3)佣金以美元方式结算，电汇至代理商提供的银行账户，佣金也可直接入代理商在ofx开设的交易账户，如需入交易账户，需以前发邮件至ib@ 申请

4)乙方可以申请佣金累积到下月一起发放。

5)如需要在以上理财产品中另加费用，按理财产品发行机构的即时规定另加。

二.佣金标准

点差内返佣客户入金量要求

8美元/标准手2万美金以内

9美元/标准手2-5万美元

10美元/标准手5万美元以上

另外：代理商对客户所加佣金部分全返公司代理可加0-30美元的佣金，个人代理不建议加佣金。

三、乙方的权利和义务：

1.乙方须为独立法人机构或个人，有能力从事外汇平台的推广、中介和咨询服务，不得对外宣称自己是甲方的工作人员。

2.乙方必须遵守商业规范，如实介绍各个公司平台的相关业务，不得对客户做出夸大的宣传。

3.乙方必须充分了解各项表格、申请和交易协议，包括所有的程序和实际操作流程，使客户能够从乙方快捷准确地获得交易商提供的信息。

4.介绍客户给甲方时，乙方须采用交易商提供的档案和条款。在开户时应充分告知客户交易中有可能出现的风险和注意事项。

5.乙方须向每位客户申明，甲方会根据乙方“介绍客户”的交易量向乙方支付酬劳。若乙方希望从“介绍客户”的账户上获得额外佣金，乙方须告知此“介绍客户”会从其交易账户中扣除一定的佣金，并在开

在当今经济水平不断进步不断前进的情况下，合同可以保护民事法律关系，你有没有看过可以借鉴的合同范本吗？考虑到您的需要我们进行了“商铺合同”的编辑，相信你参阅以后一定会有所收获！

出租方（以下称甲方）：________身份证：____________________

承租方（以下称乙方）：________身份证：____________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：____________________________________。

2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需